建築家と創る家。注文住宅。リフォームの注文は元気建設株式会社。東京　埼玉　神奈川　千葉

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元気建設はG・HOUSEを立ち上げました。
最初から最後までお客様にご不便を感じさせない為にG・HOUSEがあるのです
お施主様が家造りを考えた時、一度は考えるのが建築家と創るオンリーワン住宅ではないでしょうか。ただ家造りとはいっても予算を考えて建て売り住宅やメーカーのネームバリュウで考える方々も少なくはありません。そのほとんどの商品は画一的な家造りとなっているのが現状です。ストレスフリー・オンリーワン住宅、自分たちだけの家造りを考えるパートナーが必要ではないでしょうか。
一度は考えるのが「建築家と創る住宅」と思いますが、なんだか敷居が高く感じられたり・知らないデザイナーにいきなり注文するのも・・・と色々と考えてしまいます。元気建設はお客様のご要望にお応えする為に「建築家」という住まいづくりのパートナーをご紹介いたします。それぞれのデザイナーは経験と個性・アイディアがいっぱい詰まった建築家です。是非その感性触れてみてください。その中からお客様が「このデザイナーであれば一緒に家造りを出来る」と思った事務所とプランニングを進めてください。
G・HOUSEとお客様のマッチングによりストレスフリーな家造りを目指します。 G・HOUSE設計・施工・リフォームはそれぞれのご相談も承ります。元気建設は建築家とお客様とのマッチングを応援致します。

元気建設は、長期優良住宅を中心とした住まい造りをご提案します。構造・間取り・デザイン・省エネ・環境の５つを柱とした長寿命の住宅を実現します。次世代に住み継がれる新しい住宅のご提案です。

■これからの新しい住まい方

長期優良住宅法が施行され新しい住まいの常識が注目を集めています。
長期優良住宅には一体どんなメリットがあるのでしょう。

■建て主のメリット

長期優良住宅は高性能な住宅なので資産価値が適切に評価されやすい

スケルトンインフィルによって将来のライフスタイルの選択肢が広がる

維持管理を行うことで経年劣化を軽減させることが出来る

省エネルギー性能が良い為ランニングコストが軽減できる

目に見えない所ではCo2の削減

建替えによる産業廃棄物の軽減

石油エネルギー利用の軽減

これらの事で次世代に貢献することが出来る。日々、進化する世の中で一度家を建ててしまうとそれで進化が止まってしまうのではなく子供・孫の世代まで進化することが可能な住宅をご提供致します。

■構造

構造は木造・鉄骨造・コンクリート造の3種類があります。
木造はなじみが深いと思います。木のぬくもり、風合いが好まれます。10年前までは約6割の方が注文されていました。近年ではコンクリート造に押されて約4割程度となっていますが、まだまだ木造のファンの方がいらっしゃいます。構造材も昔とは大分違い鉄骨のような強さで施工性も向上しています。火災に対しても性能は向上しています。
鉄骨に関しては見た目から大分違います。以前は防腐剤の色がむき出しで更に塗装していました。最近は溶融亜鉛メッキのシルバー色で塗装が不要となっています。性能が良い物になると70～95年位の修繕年数でも良いくらいです。（条件による）
コンクリート造は最近特に注文が多くなっています。神戸の震災以降急激に増加しています。スケルトンインフィルとしては一番良い素材です。長期優良住宅に一番近い工法です。耐震性・耐火性では一番良い素材です。メンテナンスが一番しやすい工法ではありますが、初期投資がかさむ事です。木造と比べると高い気もしますが、メーカーによると思います。安いメーカーであればコンクリート造は高いと思いますが住宅展示場に出展している様なメーカーでは遜色のない金額だと思います。

■間取り・デザイン

お客様のご希望に添えるような間取りを考慮致します。
単世帯・２世帯・ユニバーサルと色々と設計士と打合せを重ねて良い家造りにしましょう。廊下は広くするのか・キッチンの高さ・手すりのバーの位置、太さ・コンセント、スイッチの高さ・などなど内装に限らず外装にもこだわってください。デザインと居住性を上げていくには意思の疎通と打合せの回数で変わってきます。お客様にあったデザイナーを選定いたします。そこでじっくりと打合せを重ねてください。

■省エネ・環境

省エネと環境問題は切っても切れない関係です。
でも勘違いをしないでほしいのは省エネで光熱費の話しがメインになってほしくないのです。あくまでも地球環境をメインに考えてください。省エネを設備で導入すると太陽光発電・ＬＥＤ照明・コージェネレーション・外断熱などがあります。特にＲＣ外断熱は注目を集めています。イニシャルコストは掛かりますが200年住宅を目指す上では何の支障もないと思います。色々な組み合わせが出来ますのでご相談ください。

G・HOUSEは長期優良住宅と同等もしくはそれ以上の高耐久の家造りデザイナーを交えて日々進化しています。色々なデザイン事務所・一級建築士事務所とリンクをしているので各デザイナー・一級建築士事務所のホームページを見てデザインの気に入った会社と家造りを一緒に考えましょう。ご要望をお聞かせ下さい。構造・間取り・デザイン・省エネ・環境はお客様の希望がそれぞれ違いますので打合せを重ねいい家造りにしましょう。G・HOUSE担当者がお客様のご要望に最適なデザイナーを選びお客様に合った図面をご提供いたします。打合せから見積もりまで無料です。

優秀な職人は人材ではありません。人財です。職人は材＝物ではありません。財＝職人です。それまで培ってきた知恵と経験は財産なのです。数100年の歴史の知恵は今も受け継がれています。木造の刻み方は多少オートマチックされていますが昔ながらの技法は変わりません。元気建設は歴史を受け継いだ職人だからこそ出来る家造りを共にしていきます。

人は生まれた時から日々進化をしています。昨日の自分と明日の自分は一見同じに見えますが、中身は別の物になっています。人の体の約70％は水分で出来ていますが常に入れ替わっているのです。数百兆ある細胞も入れ替わっているのです。だから一見同じに見えるようでそうではないのです。それでも歳をとるごとに多少の不具合が出てきます。メンテナンスが必要になってくるのです。「家」も同じで一見同じように見えるようで日々違っているのです。木造も鉄骨もコンクリートも自然界に元々存在する物質ですから常に変化をしているのです。竣工したての時は特にメンテナンスが必要です。
元気建設では竣工後の点検は1か月・6か月・1年・5年で更にご希望があればメンテナンスにお伺いいたします。

JIO日本住宅保証検査機構の届出事業者となっています。
詳しい内容を知りたい方は下記のホームページにログイン願います。
https://www.jio-kensa.co.jp/index.html

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